Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DONA CECILIA SANTANA, 70
Bairro / Região
Bloco Ii
Unidade de Referência (SQL)
5904100930
CEP
03622-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 335.000
Total do Histórico
24 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | R DONA CECILIA SANTANA, 70 (AP 11 E VAGA) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 289.000 |
| 27/08/2025 | R DONA CECILIA SANTANA, 70 (AP 73 E VAGA) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 11/08/2025 | R DONA CECILIA SANTANA, 70 (AP 54 E VAGA) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 25/06/2025 | R DONA CECILIA SANTANA, 70 (AP 131 E VAGA) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 17/04/2025 | R DONA CECILIA SANTANA, 70 (AP 23 E VAGA) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 20/02/2025 | R DONA CECILIA SANTANA, 70 (AP 61 E VAGA) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 18/01/2025 | R DONA CECILIA SANTANA, 70 (AP 111 E VG BLII) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 19/07/2024 | R DONA CECILIA SANTANA, 70 (AP 133 E VAGA) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 28/03/2024 | R DONA CECILIA SANTANA, 70 (AP 114 E VAGA) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 09/02/2024 | R DONA CECILIA SANTANA, 70 (AP 43 E VAGA) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 298.000 |
| Esta19/05/2023 | R DONA CECILIA SANTANA, 70 (AP 13 E VAGA) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 19/04/2023 | R DONA CECILIA SANTANA, 70 (AP 103 E VAGA) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 06/03/2023 | R DONA CECILIA SANTANA, 70 (AP 132 E VAGA) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 03/02/2023 | R DONA CECILIA SANTANA, 70 (AP 33 E VAGA) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 28/12/2022 | R DONA CECILIA SANTANA, 70 (AP 132 E VAGA) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 28/10/2022 | R DONA CECILIA SANTANA, 70 (AP 34 E VAGA) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 06/10/2022 | R DONA CECILIA SANTANA, 70 (AP 52 E VAGA) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 272.600 |
| 05/08/2022 | R DONA CECILIA SANTANA, 70 (AP 92 E VAGA) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 27/07/2022 | R DONA CECILIA SANTANA, 70 (AP 123 E VAGA) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 13/07/2022 | R DONA CECILIA SANTANA, 70 (AP 113 E VAGA) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 277.750 |
R DONA CECILIA SANTANA, 70 (AP 11 E VAGA)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R DONA CECILIA SANTANA, 70 (AP 73 E VAGA)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R DONA CECILIA SANTANA, 70 (AP 54 E VAGA)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R DONA CECILIA SANTANA, 70 (AP 131 E VAGA)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R DONA CECILIA SANTANA, 70 (AP 23 E VAGA)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R DONA CECILIA SANTANA, 70 (AP 61 E VAGA)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R DONA CECILIA SANTANA, 70 (AP 111 E VG BLII)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R DONA CECILIA SANTANA, 70 (AP 133 E VAGA)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R DONA CECILIA SANTANA, 70 (AP 114 E VAGA)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R DONA CECILIA SANTANA, 70 (AP 43 E VAGA)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R DONA CECILIA SANTANA, 70 (AP 13 E VAGA)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R DONA CECILIA SANTANA, 70 (AP 103 E VAGA)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R DONA CECILIA SANTANA, 70 (AP 132 E VAGA)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R DONA CECILIA SANTANA, 70 (AP 33 E VAGA)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R DONA CECILIA SANTANA, 70 (AP 132 E VAGA)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R DONA CECILIA SANTANA, 70 (AP 34 E VAGA)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R DONA CECILIA SANTANA, 70 (AP 52 E VAGA)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R DONA CECILIA SANTANA, 70 (AP 92 E VAGA)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R DONA CECILIA SANTANA, 70 (AP 123 E VAGA)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R DONA CECILIA SANTANA, 70 (AP 113 E VAGA)
Apartamento•99 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.