Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MANDU, 280
Bairro / Região
Res. Villa D'este
Unidade de Referência (SQL)
5904102097
CEP
03622-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 280.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 263.000 a R$ 300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta17/06/2025 | R MANDU, 280 (APTO 01) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 26/05/2025 | R MANDU, 280 (APTO 32) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 22/05/2025 | R MANDU, 280 (APTO 31) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 263.000 |
| 05/04/2024 | R MANDU, 280 (APTO 24) | Apto | 632 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 15/03/2024 | R MANDU, 280 (APTO 13) | Apto | 683 m² (cadastro) | R$ 231.000 |
| 01/03/2024 | R MANDU, 280 (APTO 02) | Apto | 700 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 03/11/2023 | R MANDU, 280 (APTO 21) | Apto | 789 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
R MANDU, 280 (APTO 01)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R MANDU, 280 (APTO 32)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R MANDU, 280 (APTO 31)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R MANDU, 280 (APTO 24)
Apartamento•632 m² (cadastro)
R MANDU, 280 (APTO 13)
Apartamento•683 m² (cadastro)
R MANDU, 280 (APTO 02)
Apartamento•700 m² (cadastro)
R MANDU, 280 (APTO 21)
Apartamento•789 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.