Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ATUAI, 143
Bairro / Região
Vila Esperanca
Unidade de Referência (SQL)
5905201404
CEP
03646-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 503.862
Total do Histórico
24 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 441.000 a R$ 560.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | R ATUAI, 143 (APTO 81 A) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 17/04/2026 | R ATUAI, 143 (APTO 112 A) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 358.000 |
| 14/04/2026 | R ATUAI, 143 (APTO 103 B) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 25/03/2026 | R ATUAI, 143 (APTO 64 B) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 441.000 |
| 17/03/2026 | R ATUAI, 143 (APTO 11 B) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 04/03/2026 | R ATUAI, 143 (APTO 133 B) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 14/02/2025 | R ATUAI, 143 (APTO 132 B) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 03/09/2024 | R ATUAI, 143 (APTO 112 A) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 517.724,74 |
| 05/04/2024 | R ATUAI, 143 (APTO 92 B) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 268.579 |
| 22/12/2023 | R ATUAI, 143 (APTO 71 A) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 12/09/2023 | R ATUAI, 143 (APTO 23 B) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 04/08/2023 | R ATUAI, 143 (APTO 132 A) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 113.000 |
| 01/03/2023 | R ATUAI, 143 (APTO 14 B) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 10/02/2023 | R ATUAI, 143 (APTO 23 B) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 107.500 |
| 16/12/2022 | R ATUAI, 143 (APTO 92 B) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 261.000 |
| 28/11/2022 | R ATUAI, 143 (APTO 101 B) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 20/09/2022 | R ATUAI, 143 (APTO 62 B) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 03/08/2022 | R ATUAI, 143 (APTO 51 B) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 11/05/2022 | R ATUAI, 143 (APTO 63 B) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 16/03/2022 | R ATUAI, 143 (APTO 32 B) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
R ATUAI, 143 (APTO 81 A)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R ATUAI, 143 (APTO 112 A)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R ATUAI, 143 (APTO 103 B)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R ATUAI, 143 (APTO 64 B)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R ATUAI, 143 (APTO 11 B)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R ATUAI, 143 (APTO 133 B)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R ATUAI, 143 (APTO 132 B)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R ATUAI, 143 (APTO 112 A)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R ATUAI, 143 (APTO 92 B)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R ATUAI, 143 (APTO 71 A)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R ATUAI, 143 (APTO 23 B)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R ATUAI, 143 (APTO 132 A)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R ATUAI, 143 (APTO 14 B)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R ATUAI, 143 (APTO 23 B)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R ATUAI, 143 (APTO 92 B)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R ATUAI, 143 (APTO 101 B)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R ATUAI, 143 (APTO 62 B)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R ATUAI, 143 (APTO 51 B)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R ATUAI, 143 (APTO 63 B)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R ATUAI, 143 (APTO 32 B)
Apartamento•125 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.