Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FREI MANUEL DO DESTERRO, 191
Bairro / Região
Vl Esperanca
Unidade de Referência (SQL)
5905901570
CEP
03647-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 235.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 220.000 a R$ 240.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | R FREI MANUEL DO DESTERRO, 191 (195 AP 51) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 18/10/2024 | R FREI MANUEL DO DESTERRO, 191 (195 AP 10) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 28/06/2023 | R FREI MANUEL DO DESTERRO, 191 (195 AP 54) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 30/03/2022 | R FREI MANUEL DO DESTERRO, 191 (195 AP 21) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 14/01/2022 | R FREI MANUEL DO DESTERRO, 191 (195 AP 30) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 06/12/2021 | R FREI MANUEL DO DESTERRO, 191 (AP 33) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 04/06/2021 | R FREI MANUEL DO DESTERRO, 191 (195 AP 9) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| Esta07/05/2021 | R FREI MANUEL DO DESTERRO, 191 (195 AP 5) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 219.000 |
| 23/04/2021 | R FREI MANUEL DO DESTERRO, 191 (195 AP 19) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 227.000 |
| 30/03/2021 | R FREI MANUEL DO DESTERRO, 191 (195 AP 18) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 189.000 |
| 26/03/2021 | R FREI MANUEL DO DESTERRO, 191 (195 AP 20) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 187.000 |
| 24/02/2021 | R FREI MANUEL DO DESTERRO, 191 (195 AP 28) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 187.000 |
R FREI MANUEL DO DESTERRO, 191 (195 AP 51)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R FREI MANUEL DO DESTERRO, 191 (195 AP 10)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R FREI MANUEL DO DESTERRO, 191 (195 AP 54)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R FREI MANUEL DO DESTERRO, 191 (195 AP 21)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R FREI MANUEL DO DESTERRO, 191 (195 AP 30)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R FREI MANUEL DO DESTERRO, 191 (AP 33)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R FREI MANUEL DO DESTERRO, 191 (195 AP 9)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R FREI MANUEL DO DESTERRO, 191 (195 AP 5)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R FREI MANUEL DO DESTERRO, 191 (195 AP 19)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R FREI MANUEL DO DESTERRO, 191 (195 AP 18)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R FREI MANUEL DO DESTERRO, 191 (195 AP 20)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R FREI MANUEL DO DESTERRO, 191 (195 AP 28)
Apartamento•166 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.