Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FREI MANUEL DO DESTERRO, 190
Bairro / Região
Vl Esperanca
Unidade de Referência (SQL)
5906000739
CEP
03647-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 275.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 265.000 a R$ 310.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | R FREI MANUEL DO DESTERRO, 190 (AP 14 1 VAGA) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 117.500 |
| 06/06/2025 | R FREI MANUEL DO DESTERRO, 190 (AP 63 1 VAGA) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 23/06/2023 | R FREI MANUEL DO DESTERRO, 190 (APT 82 1VAGA) | Apto | 266 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 16/12/2022 | R FREI MANUEL DO DESTERRO, 190 (AP 22 1 VAGA) | Apto | 266 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 13/06/2022 | R FREI MANUEL DO DESTERRO, 190 (AP 34 1 VAGA) | Apto | 266 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 26/04/2022 | R FREI MANUEL DO DESTERRO, 190 (AP 33 1 VAGA) | Apto | 290 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| Esta10/06/2021 | R FREI MANUEL DO DESTERRO, 190 (AP 12 1 VAGA) | Apto | 266 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
R FREI MANUEL DO DESTERRO, 190 (AP 14 1 VAGA)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R FREI MANUEL DO DESTERRO, 190 (AP 63 1 VAGA)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R FREI MANUEL DO DESTERRO, 190 (APT 82 1VAGA)
Apartamento•266 m² (cadastro)
R FREI MANUEL DO DESTERRO, 190 (AP 22 1 VAGA)
Apartamento•266 m² (cadastro)
R FREI MANUEL DO DESTERRO, 190 (AP 34 1 VAGA)
Apartamento•266 m² (cadastro)
R FREI MANUEL DO DESTERRO, 190 (AP 33 1 VAGA)
Apartamento•290 m² (cadastro)
R FREI MANUEL DO DESTERRO, 190 (AP 12 1 VAGA)
Apartamento•266 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.