Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 2304
Bairro / Região
Penha De Franca
Unidade de Referência (SQL)
5906200495
CEP
03636-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 345.000
Total do Histórico
24 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 290.000 a R$ 370.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2026 | AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 2304 (AP 41) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 13/01/2026 | AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 2304 (AP 22) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 05/12/2025 | AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 2304 (AP 24) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 14/11/2025 | AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 2304 (AP 102) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 31/10/2025 | AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 2304 (AP 74 E BOX) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 08/06/2025 | AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 2304 (AP 52) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 22/05/2025 | AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 2304 (AP 84 E BOX) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 29/04/2025 | AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 2304 (AP 71 E BOX) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 04/04/2025 | AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 2304 (AP 72 E BOX) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 01/11/2024 | AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 2304 (AP 71 E BOX) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 10/09/2024 | AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 2304 (AP 63) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 21/08/2024 | AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 2304 (AP 24 E BOX) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 16/08/2024 | AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 2304 (Apto. 121, Bloco 1) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 03/07/2024 | AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 2304 (AP 51) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 11/06/2024 | AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 2304 (AP 84) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 29/02/2024 | AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 2304 (AP 113 E BOX) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 30/08/2022 | AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 2304 (AP 114 E BOX) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 26/07/2022 | AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 2304 (AP 122 E BOX) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
| 25/07/2022 | AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 2304 (AP 22 E BOX) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta16/06/2022 | AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 2304 (AP 11 E BOX) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 2304 (AP 41)
Apartamento•99 m² (cadastro)
AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 2304 (AP 22)
Apartamento•98 m² (cadastro)
AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 2304 (AP 24)
Apartamento•98 m² (cadastro)
AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 2304 (AP 102)
Apartamento•98 m² (cadastro)
AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 2304 (AP 74 E BOX)
Apartamento•98 m² (cadastro)
AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 2304 (AP 52)
Apartamento•98 m² (cadastro)
AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 2304 (AP 84 E BOX)
Apartamento•98 m² (cadastro)
AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 2304 (AP 71 E BOX)
Apartamento•99 m² (cadastro)
AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 2304 (AP 72 E BOX)
Apartamento•98 m² (cadastro)
AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 2304 (AP 71 E BOX)
Apartamento•97 m² (cadastro)
AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 2304 (AP 63)
Apartamento•97 m² (cadastro)
AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 2304 (AP 24 E BOX)
Apartamento•95 m² (cadastro)
AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 2304 (Apto. 121, Bloco 1)
Apartamento•97 m² (cadastro)
AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 2304 (AP 51)
Apartamento•97 m² (cadastro)
AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 2304 (AP 84)
Apartamento•95 m² (cadastro)
AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 2304 (AP 113 E BOX)
Apartamento•97 m² (cadastro)
AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 2304 (AP 114 E BOX)
Apartamento•95 m² (cadastro)
AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 2304 (AP 122 E BOX)
Apartamento•95 m² (cadastro)
AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 2304 (AP 22 E BOX)
Apartamento•95 m² (cadastro)
AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 2304 (AP 11 E BOX)
Apartamento•97 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.