Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV PDES OLIVETANOS, 215
Bairro / Região
Cd Jd Do Passaredo
Unidade de Referência (SQL)
5906301658
CEP
03648-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 442.500
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 435.000 a R$ 460.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2026 | AV PDES OLIVETANOS, 215 (AP 34 E 1VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 23/10/2025 | AV PDES OLIVETANOS, 215 (AP 44 E 1VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 20/08/2025 | AV PDES OLIVETANOS, 215 (AP 171 E 2VGS) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| Esta17/04/2025 | AV PDES OLIVETANOS, 215 (AP 21 E 1VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 22/05/2024 | AV PDES OLIVETANOS, 215 (AP 31 E 1VG) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 06/05/2024 | AV PDES OLIVETANOS, 215 (AP 144 E 2VGS) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 16/11/2023 | AV PDES OLIVETANOS, 215 (AP 124 E 1VG) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 408.900 |
| 04/10/2023 | AV PDES OLIVETANOS, 215 (AP 151 E 2VGS) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
AV PDES OLIVETANOS, 215 (AP 34 E 1VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
AV PDES OLIVETANOS, 215 (AP 44 E 1VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
AV PDES OLIVETANOS, 215 (AP 171 E 2VGS)
Apartamento•144 m² (cadastro)
AV PDES OLIVETANOS, 215 (AP 21 E 1VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
AV PDES OLIVETANOS, 215 (AP 31 E 1VG)
Apartamento•142 m² (cadastro)
AV PDES OLIVETANOS, 215 (AP 144 E 2VGS)
Apartamento•164 m² (cadastro)
AV PDES OLIVETANOS, 215 (AP 124 E 1VG)
Apartamento•142 m² (cadastro)
AV PDES OLIVETANOS, 215 (AP 151 E 2VGS)
Apartamento•164 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.