Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R EVANS, 403
Bairro / Região
Vl Esperanca
Unidade de Referência (SQL)
5906500618
CEP
03648-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 325.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 350.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | R EVANS, 403 (BL B AP 62) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 20/01/2026 | R EVANS, 403 (AP 14) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 08/12/2025 | R EVANS, 403 (BL B AP 74) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 28/10/2025 | R EVANS, 403 (BL B AP 21) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 01/07/2025 | R EVANS, 403 (AP 71) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 11/12/2024 | R EVANS, 403 (AP 41) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 01/08/2024 | R EVANS, 403 (AP 42) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 17/05/2024 | R EVANS, 403 (AP 52) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 12/04/2024 | R EVANS, 403 (AP 54) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 12/05/2023 | R EVANS, 403 (AP 43) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| Esta16/12/2022 | R EVANS, 403 (BL B AP 02) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 07/10/2022 | R EVANS, 403 (AP 11 BL A) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 28/10/2021 | R EVANS, 403 (BL B AP 04) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 13/07/2021 | R EVANS, 403 (BL B AP 31) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 10/06/2021 | R EVANS, 403 (BL B AP 71) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 29/04/2021 | R EVANS, 403 (BL B AP 33) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 23/10/2020 | R EVANS, 403 (AP 71) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 56.462,19 |
R EVANS, 403 (BL B AP 62)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R EVANS, 403 (AP 14)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R EVANS, 403 (BL B AP 74)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R EVANS, 403 (BL B AP 21)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R EVANS, 403 (AP 71)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R EVANS, 403 (AP 41)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R EVANS, 403 (AP 42)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R EVANS, 403 (AP 52)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R EVANS, 403 (AP 54)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R EVANS, 403 (AP 43)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R EVANS, 403 (BL B AP 02)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R EVANS, 403 (AP 11 BL A)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R EVANS, 403 (BL B AP 04)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R EVANS, 403 (BL B AP 31)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R EVANS, 403 (BL B AP 71)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R EVANS, 403 (BL B AP 33)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R EVANS, 403 (AP 71)
Apartamento•150 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.