Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MONTES AUREOS, 239
Bairro / Região
Vila Esperanca
Unidade de Referência (SQL)
5907201096
CEP
03650-030
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
5 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | R MONTES AUREOS, 239 (CASA 11) | Residencial | 105 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 31/10/2024 | R MONTES AUREOS, 239 (CASA 04) | Residencial | 714 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| Esta23/10/2023 | R MONTES AUREOS, 239 (CASA 03) | Residencial | 714 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 23/02/2023 | R MONTES AUREOS, 239 (CASA 14) | Residencial | 714 m² (cadastro) | R$ 334.500 |
| 19/09/2022 | R MONTES AUREOS, 239 (CASA 10) | Residencial | 714 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
R MONTES AUREOS, 239 (CASA 11)
Residencial•105 m² (cadastro)
R MONTES AUREOS, 239 (CASA 04)
Residencial•714 m² (cadastro)
R MONTES AUREOS, 239 (CASA 03)
Residencial•714 m² (cadastro)
R MONTES AUREOS, 239 (CASA 14)
Residencial•714 m² (cadastro)
R MONTES AUREOS, 239 (CASA 10)
Residencial•714 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.