Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MONTES AUREOS, 77
Bairro / Região
Vila Esperanca
Unidade de Referência (SQL)
5907301317
CEP
03650-030
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
5 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | R MONTES AUREOS, 77 (RESIDENCIA 08) | Residencial | 56 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 02/04/2024 | R MONTES AUREOS, 77 (RESIDENCIA 09) | Residencial | 1111 m² (cadastro) | R$ 258.174,66 |
| 24/01/2023 | R MONTES AUREOS, 77 (RESIDENCIA 08) | Residencial | 1111 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| Esta20/01/2023 | R MONTES AUREOS, 77 (RESIDENCIA 04) | Residencial | 1111 m² (cadastro) | R$ 319.000 |
| 20/09/2021 | R MONTES AUREOS, 77 (RESIDENCIA 05) | Residencial | 1111 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
R MONTES AUREOS, 77 (RESIDENCIA 08)
Residencial•56 m² (cadastro)
R MONTES AUREOS, 77 (RESIDENCIA 09)
Residencial•1111 m² (cadastro)
R MONTES AUREOS, 77 (RESIDENCIA 08)
Residencial•1111 m² (cadastro)
R MONTES AUREOS, 77 (RESIDENCIA 04)
Residencial•1111 m² (cadastro)
R MONTES AUREOS, 77 (RESIDENCIA 05)
Residencial•1111 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.