Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DENE, 137
Bairro / Região
Jd Popular
Unidade de Referência (SQL)
5910501216
CEP
03660-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 385.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 380.000 a R$ 385.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | R DENE, 137 (AP 132) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 18/04/2025 | R DENE, 137 (AP 131) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 16/04/2025 | R DENE, 137 (AP 136) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| Esta21/05/2024 | R DENE, 137 (AP 44) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 20/12/2023 | R DENE, 137 (AP 71) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 07/11/2023 | R DENE, 137 (AP 76) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 29/06/2023 | R DENE, 137 (AP 61) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 376.000 |
| 05/06/2023 | R DENE, 137 (AP 45 - B 1) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 176.430,23 |
| 06/12/2022 | R DENE, 137 (AP 173) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 29/09/2022 | R DENE, 137 (AP 181) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 24/08/2021 | R DENE, 137 (AP 65) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 27/07/2021 | R DENE, 137 (AP 182) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 14/06/2021 | R DENE, 137 (AP 103) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 17/03/2021 | R DENE, 137 (AP 46) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
R DENE, 137 (AP 132)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R DENE, 137 (AP 131)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R DENE, 137 (AP 136)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R DENE, 137 (AP 44)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R DENE, 137 (AP 71)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R DENE, 137 (AP 76)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R DENE, 137 (AP 61)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R DENE, 137 (AP 45 - B 1)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R DENE, 137 (AP 173)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R DENE, 137 (AP 181)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R DENE, 137 (AP 65)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R DENE, 137 (AP 182)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R DENE, 137 (AP 103)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R DENE, 137 (AP 46)
Apartamento•80 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.