Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MOE, 70
Bairro / Região
Vila Re
Unidade de Referência (SQL)
5910502964
CEP
03660-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 220.000 a R$ 427.293
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta09/04/2026 | R MOE, 70 (AP 01) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 427.293 |
| Esta15/05/2025 | R MOE, 70 (AP 01) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 09/08/2023 | R MOE, 70 (AP 21) | Apto | 310 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 10/11/2021 | R MOE, 70 (AP 19) | Apto | 360 m² (cadastro) | R$ 213.000 |
R MOE, 70 (AP 01)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R MOE, 70 (AP 01)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R MOE, 70 (AP 21)
Apartamento•310 m² (cadastro)
R MOE, 70 (AP 19)
Apartamento•360 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.