Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROF VASCONCELOS SARMENTO, 303
Bairro / Região
Vl Re
Unidade de Referência (SQL)
5911000261
CEP
03662-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 237.500
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 235.000 a R$ 250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2026 | R PROF VASCONCELOS SARMENTO, 303 (AP 1) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 10/04/2026 | R PROF VASCONCELOS SARMENTO, 303 (VG 9) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 26/05/2025 | R PROF VASCONCELOS SARMENTO, 303 (AP 5) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 26/03/2025 | R PROF VASCONCELOS SARMENTO, 303 (AP 10) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 20/01/2025 | R PROF VASCONCELOS SARMENTO, 303 (AP 3 - TÉRREO) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 03/06/2024 | R PROF VASCONCELOS SARMENTO, 303 (AP 15) | Apto | 488 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| Esta10/08/2022 | R PROF VASCONCELOS SARMENTO, 303 (AP 17) | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 273.000 |
R PROF VASCONCELOS SARMENTO, 303 (AP 1)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R PROF VASCONCELOS SARMENTO, 303 (VG 9)
Garagem•24 m² (cadastro)
R PROF VASCONCELOS SARMENTO, 303 (AP 5)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R PROF VASCONCELOS SARMENTO, 303 (AP 10)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R PROF VASCONCELOS SARMENTO, 303 (AP 3 - TÉRREO)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R PROF VASCONCELOS SARMENTO, 303 (AP 15)
Apartamento•488 m² (cadastro)
R PROF VASCONCELOS SARMENTO, 303 (AP 17)
Residencial•10000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.