Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R NHATUMANI, 860
Bairro / Região
Vl Re
Unidade de Referência (SQL)
5912900983
CEP
03663-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 278.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 269.847 a R$ 338.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/11/2024 | R NHATUMANI, 860 (AP 64 E VAGA) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 269.847,29 |
| 18/07/2024 | R NHATUMANI, 860 (AP 82 E VAGA) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 278.000 |
| 11/09/2023 | R NHATUMANI, 860 (AP 71 E VAGA) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 338.000 |
| Esta30/11/2021 | R NHATUMANI, 860 (AP 61 E VAGA) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
R NHATUMANI, 860 (AP 64 E VAGA)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R NHATUMANI, 860 (AP 82 E VAGA)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R NHATUMANI, 860 (AP 71 E VAGA)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R NHATUMANI, 860 (AP 61 E VAGA)
Apartamento•312 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.