Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R NAME, 394
Bairro / Região
Vila Re
Unidade de Referência (SQL)
5912901297
CEP
03662-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 240.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 235.000 a R$ 282.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta08/03/2024 | R NAME, 394 (AP 1) | Apto | 688 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 15/08/2023 | R NAME, 394 (AP 7) | Apto | 656 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 24/03/2023 | R NAME, 394 (AP 15) | Apto | 656 m² (cadastro) | R$ 282.000 |
| 07/07/2022 | R NAME, 394 (AP 3) | Apto | 689 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 15/03/2022 | R NAME, 394 (AP 6) | Apto | 689 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 23/11/2021 | R NAME, 394 (AP 2) | Apto | 656 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
R NAME, 394 (AP 1)
Apartamento•688 m² (cadastro)
R NAME, 394 (AP 7)
Apartamento•656 m² (cadastro)
R NAME, 394 (AP 15)
Apartamento•656 m² (cadastro)
R NAME, 394 (AP 3)
Apartamento•689 m² (cadastro)
R NAME, 394 (AP 6)
Apartamento•689 m² (cadastro)
R NAME, 394 (AP 2)
Apartamento•656 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.