Voltar para a Ficha

Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.

Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R STO HENRIQUE, 85

Bairro / Região

Vila Re

Unidade de Referência (SQL)

5913300858

CEP

03664-010

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

4 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

10/04/2024R$ 315.000

R STO HENRIQUE, 85 (CASA 15)

Residencial667 m² (cadastro)

09/04/2024R$ 250.000

R STO HENRIQUE, 85 (CASA 07)

Residencial667 m² (cadastro)

08/02/2023R$ 285.000

R STO HENRIQUE, 85 (CASA 03)

Residencial667 m² (cadastro)

Esta06/10/2022R$ 300.000

R STO HENRIQUE, 85 (CASA 2)

Residencial667 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.