Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R S SERAPIAO, 385
Bairro / Região
Vl Re
Unidade de Referência (SQL)
5913601173
CEP
03664-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 114.480 a R$ 430.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/01/2026 | R S SERAPIAO, 385 (AP 41 E VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 05/08/2024 | R S SERAPIAO, 385 (AP 54 E VG) | Apto | 418 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 12/04/2024 | R S SERAPIAO, 385 (AP 55 E VG) | Apto | 342 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 10/04/2024 | R S SERAPIAO, 385 (AP 33) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 114.480 |
| 10/04/2024 | R S SERAPIAO, 385 (AP 34) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 114.480 |
| 17/12/2021 | R S SERAPIAO, 385 (AP 41 E VG) | Apto | 433 m² (cadastro) | R$ 304.024 |
| 17/06/2021 | R S SERAPIAO, 385 (AP 33) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 17/06/2021 | R S SERAPIAO, 385 (AP 34) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| Esta26/03/2021 | R S SERAPIAO, 385 (AP 22 E VG) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 16/02/2021 | R S SERAPIAO, 385 (AP 36 E VG) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 27/01/2021 | R S SERAPIAO, 385 (AP 23 E VG) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
R S SERAPIAO, 385 (AP 41 E VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R S SERAPIAO, 385 (AP 54 E VG)
Apartamento•418 m² (cadastro)
R S SERAPIAO, 385 (AP 55 E VG)
Apartamento•342 m² (cadastro)
R S SERAPIAO, 385 (AP 33)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R S SERAPIAO, 385 (AP 34)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R S SERAPIAO, 385 (AP 41 E VG)
Apartamento•433 m² (cadastro)
R S SERAPIAO, 385 (AP 33)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R S SERAPIAO, 385 (AP 34)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R S SERAPIAO, 385 (AP 22 E VG)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R S SERAPIAO, 385 (AP 36 E VG)
Apartamento•225 m² (cadastro)
R S SERAPIAO, 385 (AP 23 E VG)
Apartamento•229 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.