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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R NAME, 650

Bairro / Região

Vila Re

Unidade de Referência (SQL)

5914000955

CEP

03662-020

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

4 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

29/11/2023R$ 312.000

R NAME, 650 (CASA 04)

Residencial1467 m² (cadastro)

25/08/2023R$ 348.000

R NAME, 650 (CASA 03)

Residencial1467 m² (cadastro)

Esta28/07/2023R$ 70.157,26

R NAME, 650 (CASA 01)

Residencial2666 m² (cadastro)

23/12/2021R$ 345.000

R NAME, 650 (CASA 05)

Residencial1467 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.