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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R S SERAPIAO, 750

Bairro / Região

Vl Re

Unidade de Referência (SQL)

5914001021

CEP

03664-000

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

4 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Esta10/05/2024R$ 335.000

R S SERAPIAO, 750 (CASA 2)

Residencial1111 m² (cadastro)

12/03/2024R$ 300.000

R S SERAPIAO, 750 (CASA 6)

Residencial1111 m² (cadastro)

17/04/2023R$ 315.000

R S SERAPIAO, 750 (CASA 5)

Residencial1111 m² (cadastro)

28/01/2021R$ 295.000

R S SERAPIAO, 750 (CASA 7)

Residencial1111 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.