Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JARAUARA, 81
Bairro / Região
Vl Re
Unidade de Referência (SQL)
5914500826
CEP
03665-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 188.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 146.250 a R$ 270.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2026 | R JARAUARA, 81 (AP 54) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 19/11/2025 | R JARAUARA, 81 (AP 39) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 123.904,77 |
| 27/10/2025 | R JARAUARA, 81 (AP 99) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 168.739,1 |
| 16/05/2025 | R JARAUARA, 81 (AP 49) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 05/03/2025 | R JARAUARA, 81 (AP 138) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 280.250 |
| Esta27/12/2024 | R JARAUARA, 81 (AP 15) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 146.250 |
| 08/11/2024 | R JARAUARA, 81 (AP 91) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 196.000 |
| 05/11/2024 | R JARAUARA, 81 (AP 77) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 67.811,6 |
| 20/09/2024 | R JARAUARA, 81 (AP 71) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 05/08/2024 | R JARAUARA, 81 (AP 147) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 299.000 |
| 02/05/2024 | R JARAUARA, 81 (AP 31) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 02/04/2024 | R JARAUARA, 81 (AP 91) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 238.205,1 |
| 31/05/2023 | R JARAUARA, 81 (AP 165) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 138.432 |
| 24/05/2023 | R JARAUARA, 81 (AP 135) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 144.000 |
| 09/05/2023 | R JARAUARA, 81 (AP 39) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 163.620,65 |
| 10/03/2023 | R JARAUARA, 81 (AP 92) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 346.000 |
R JARAUARA, 81 (AP 54)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R JARAUARA, 81 (AP 39)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R JARAUARA, 81 (AP 99)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R JARAUARA, 81 (AP 49)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R JARAUARA, 81 (AP 138)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R JARAUARA, 81 (AP 15)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R JARAUARA, 81 (AP 91)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R JARAUARA, 81 (AP 77)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R JARAUARA, 81 (AP 71)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R JARAUARA, 81 (AP 147)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R JARAUARA, 81 (AP 31)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R JARAUARA, 81 (AP 91)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R JARAUARA, 81 (AP 165)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R JARAUARA, 81 (AP 135)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R JARAUARA, 81 (AP 39)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R JARAUARA, 81 (AP 92)
Apartamento•61 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.