Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R NEA, 1023
Bairro / Região
Vila Re
Unidade de Referência (SQL)
5914900891
CEP
03662-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 180.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 180.000 a R$ 190.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta13/05/2022 | R NEA, 1023 (AP 3) | Apto | 556 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 23/02/2021 | R NEA, 1023 (AP 5) | Apto | 556 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 05/01/2021 | R NEA, 1023 (AP 6) | Apto | 556 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
R NEA, 1023 (AP 3)
Apartamento•556 m² (cadastro)
R NEA, 1023 (AP 5)
Apartamento•556 m² (cadastro)
R NEA, 1023 (AP 6)
Apartamento•556 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.