Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.

Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R RODOLFO ANDRE, 243

Bairro / Região

Vila Re

Unidade de Referência (SQL)

5916101521

CEP

03660-020

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
17/05/2024	R RODOLFO ANDRE, 243 (CASA B)	Residencial	3333 m² (cadastro)	R$ 640.000
26/07/2021	R RODOLFO ANDRE, 243 (CASA B)	Residencial	3333 m² (cadastro)	R$ 550.000
Esta11/06/2021	R RODOLFO ANDRE, 243 (CASA A)	Residencial	3333 m² (cadastro)	R$ 595.000

17/05/2024R$ 640.000

R RODOLFO ANDRE, 243 (CASA B)

Residencial•3333 m² (cadastro)

26/07/2021R$ 550.000

R RODOLFO ANDRE, 243 (CASA B)

Residencial•3333 m² (cadastro)

Esta11/06/2021R$ 595.000

R RODOLFO ANDRE, 243 (CASA A)

Residencial•3333 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.