Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R EUNICE, 117
Bairro / Região
Vila Granada
Unidade de Referência (SQL)
5916500671
CEP
03656-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 210.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 224.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2023 | R EUNICE, 117 (AP 34) | Apto | 423 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| Esta19/07/2023 | R EUNICE, 117 (AP 4) | Apto | 598 m² (cadastro) | R$ 224.000 |
| 01/09/2021 | R EUNICE, 117 (AP 11) | Apto | 598 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 06/08/2021 | R EUNICE, 117 (AP 15) | Apto | 637 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 31/05/2021 | R EUNICE, 117 (AP 14) | Apto | 598 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
R EUNICE, 117 (AP 34)
Apartamento•423 m² (cadastro)
R EUNICE, 117 (AP 4)
Apartamento•598 m² (cadastro)
R EUNICE, 117 (AP 11)
Apartamento•598 m² (cadastro)
R EUNICE, 117 (AP 15)
Apartamento•637 m² (cadastro)
R EUNICE, 117 (AP 14)
Apartamento•598 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.