Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R RODOLFO, 152
Bairro / Região
Vl Eugenio
Unidade de Referência (SQL)
5916601281
CEP
03656-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 200.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 190.000 a R$ 215.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta27/10/2025 | R RODOLFO, 152 (AP 44) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| Esta06/08/2021 | R RODOLFO, 152 (AP 44) | Apto | 234 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 19/04/2021 | R RODOLFO, 152 (AP 45) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R RODOLFO, 152 (AP 44)
Apartamento•31 m² (cadastro)
R RODOLFO, 152 (AP 44)
Apartamento•234 m² (cadastro)
R RODOLFO, 152 (AP 45)
Apartamento•246 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.