Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SINANDUVA, 409
Bairro / Região
Vila Marieta
Unidade de Referência (SQL)
5917901287
CEP
03621-010
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
10 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | R SINANDUVA, 409 (CS 18 E VG) | Residencial | 124 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 11/07/2025 | R SINANDUVA, 409 (CS 11 E VG) | Residencial | 110 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 26/10/2024 | R SINANDUVA, 409 (CS 15 E VG) | Residencial | 548 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| Esta13/06/2024 | R SINANDUVA, 409 (CS 1 E VG) | Residencial | 548 m² (cadastro) | R$ 438.100 |
| 11/10/2023 | R SINANDUVA, 409 (CS 8 E VG) | Residencial | 548 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 09/10/2023 | R SINANDUVA, 409 (CS 7 E VG) | Residencial | 548 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 06/09/2023 | R SINANDUVA, 409 (CS 10 E VG) | Residencial | 548 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 05/09/2023 | R SINANDUVA, 409 (CS 16 E VG) | Residencial | 548 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 07/09/2021 | R SINANDUVA, 409 (CS 8 E VG) | Residencial | 548 m² (cadastro) | R$ 192.812 |
| 27/07/2021 | R SINANDUVA, 409 (CS 2 E VG) | Residencial | 548 m² (cadastro) | R$ 216.244,13 |
R SINANDUVA, 409 (CS 18 E VG)
Residencial•124 m² (cadastro)
R SINANDUVA, 409 (CS 11 E VG)
Residencial•110 m² (cadastro)
R SINANDUVA, 409 (CS 15 E VG)
Residencial•548 m² (cadastro)
R SINANDUVA, 409 (CS 1 E VG)
Residencial•548 m² (cadastro)
R SINANDUVA, 409 (CS 8 E VG)
Residencial•548 m² (cadastro)
R SINANDUVA, 409 (CS 7 E VG)
Residencial•548 m² (cadastro)
R SINANDUVA, 409 (CS 10 E VG)
Residencial•548 m² (cadastro)
R SINANDUVA, 409 (CS 16 E VG)
Residencial•548 m² (cadastro)
R SINANDUVA, 409 (CS 8 E VG)
Residencial•548 m² (cadastro)
R SINANDUVA, 409 (CS 2 E VG)
Residencial•548 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.