Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALMERIA, 787
Bairro / Região
Vl Granada
Unidade de Referência (SQL)
5918200266
CEP
03654-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 362.500
Total do Histórico
43 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 335.000 a R$ 410.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/02/2026 | R ALMERIA, 787 (AP 12) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 313.000 |
| 19/08/2025 | R ALMERIA, 787 (AP 73) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 18/06/2025 | R ALMERIA, 787 (Bloco 1 AP 72) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 16/06/2025 | R ALMERIA, 787 (AP 31) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| Esta07/05/2025 | R ALMERIA, 787 (AP 44) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 30/04/2025 | R ALMERIA, 787 (AP 14) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 21/03/2025 | R ALMERIA, 787 (AP 101) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 23/10/2024 | R ALMERIA, 787 (AP 103) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 18/10/2024 | R ALMERIA, 787 (AP 41) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 16/10/2024 | R ALMERIA, 787 (AP 81) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 24/07/2024 | R ALMERIA, 787 (AP 51) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 23/07/2024 | R ALMERIA, 787 (AP 92) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 397.000 |
| 18/06/2024 | R ALMERIA, 787 (AP 43) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 03/06/2024 | R ALMERIA, 787 (AP 82) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 348.000 |
| 13/05/2024 | R ALMERIA, 787 (AP 82) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 08/05/2024 | R ALMERIA, 787 (AP 41) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 17/04/2024 | R ALMERIA, 787 (AP 24) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 17/04/2024 | R ALMERIA, 787 (AP 94) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 367.000 |
| 29/12/2023 | R ALMERIA, 787 (AP 22) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 19/09/2023 | R ALMERIA, 787 (AP 32) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
R ALMERIA, 787 (AP 12)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R ALMERIA, 787 (AP 73)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R ALMERIA, 787 (Bloco 1 AP 72)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R ALMERIA, 787 (AP 31)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R ALMERIA, 787 (AP 44)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R ALMERIA, 787 (AP 14)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R ALMERIA, 787 (AP 101)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R ALMERIA, 787 (AP 103)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R ALMERIA, 787 (AP 41)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R ALMERIA, 787 (AP 81)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R ALMERIA, 787 (AP 51)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R ALMERIA, 787 (AP 92)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R ALMERIA, 787 (AP 43)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R ALMERIA, 787 (AP 82)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R ALMERIA, 787 (AP 82)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R ALMERIA, 787 (AP 41)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R ALMERIA, 787 (AP 24)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R ALMERIA, 787 (AP 94)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R ALMERIA, 787 (AP 22)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R ALMERIA, 787 (AP 32)
Apartamento•50 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.