Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.

Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

TV LAURINDA TOME LINGUITTE, 16

Bairro / Região

Vilamarieta

Unidade de Referência (SQL)

5918900111

CEP

03621-160

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
11/04/2023	TV LAURINDA TOME LINGUITTE, 16 (CASA 1)	Residencial	3580 m² (cadastro)	R$ 425.000
28/07/2022	TV LAURINDA TOME LINGUITTE, 16 (CASA 2)	Residencial	3200 m² (cadastro)	R$ 465.000
Esta21/03/2022	TV LAURINDA TOME LINGUITTE, 16 (CASA 03)	Residencial	10000 m² (cadastro)	R$ 300.000

11/04/2023R$ 425.000

TV LAURINDA TOME LINGUITTE, 16 (CASA 1)

Residencial•3580 m² (cadastro)

28/07/2022R$ 465.000

TV LAURINDA TOME LINGUITTE, 16 (CASA 2)

Residencial•3200 m² (cadastro)

Esta21/03/2022R$ 300.000

TV LAURINDA TOME LINGUITTE, 16 (CASA 03)

Residencial•10000 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.