Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VERA, 475
Bairro / Região
Vl Marieta
Unidade de Referência (SQL)
5919601477
CEP
03623-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 188.646
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 175.000 a R$ 195.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | R VERA, 475 (APTO 04) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 126.926,84 |
| 26/05/2025 | R VERA, 475 (APTO 06) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
| 20/05/2025 | R VERA, 475 (APTO 04) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 188.646,47 |
| Esta15/04/2025 | R VERA, 475 (APTO 01) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 20/12/2024 | R VERA, 475 (APTO 30) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 23/04/2024 | R VERA, 475 (APTO 03) | Apto | 359 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 14/06/2023 | R VERA, 475 (APTO 28) | Apto | 290 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 17/11/2022 | R VERA, 475 (APTO 10) | Apto | 301 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 17/11/2022 | R VERA, 475 (APTO 18) | Apto | 301 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 10/08/2022 | R VERA, 475 (APTO 06) | Apto | 359 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 28/07/2022 | R VERA, 475 (APTO 08) | Apto | 366 m² (cadastro) | R$ 189.900 |
| 18/08/2021 | R VERA, 475 (APTO 21) | Apto | 301 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 18/03/2021 | R VERA, 475 (APTO 05) | Apto | 359 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 06/01/2021 | R VERA, 475 (APTO 28) | Apto | 290 m² (cadastro) | R$ 178.000 |
R VERA, 475 (APTO 04)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R VERA, 475 (APTO 06)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R VERA, 475 (APTO 04)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R VERA, 475 (APTO 01)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R VERA, 475 (APTO 30)
Apartamento•253 m² (cadastro)
R VERA, 475 (APTO 03)
Apartamento•359 m² (cadastro)
R VERA, 475 (APTO 28)
Apartamento•290 m² (cadastro)
R VERA, 475 (APTO 10)
Apartamento•301 m² (cadastro)
R VERA, 475 (APTO 18)
Apartamento•301 m² (cadastro)
R VERA, 475 (APTO 06)
Apartamento•359 m² (cadastro)
R VERA, 475 (APTO 08)
Apartamento•366 m² (cadastro)
R VERA, 475 (APTO 21)
Apartamento•301 m² (cadastro)
R VERA, 475 (APTO 05)
Apartamento•359 m² (cadastro)
R VERA, 475 (APTO 28)
Apartamento•290 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.