Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CIRENE JORGE RIBEIRO, 255
Bairro / Região
Vl Salete
Unidade de Referência (SQL)
5922100424
CEP
03616-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 239.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 238.000 a R$ 270.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2020 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta14/06/2024 | R CIRENE JORGE RIBEIRO, 255 (AP 12) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 27/10/2023 | R CIRENE JORGE RIBEIRO, 255 (AP 83) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 238.000 |
| 21/01/2022 | R CIRENE JORGE RIBEIRO, 255 (AP 32) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 24/12/2020 | R CIRENE JORGE RIBEIRO, 255 (AP 34) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
R CIRENE JORGE RIBEIRO, 255 (AP 12)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R CIRENE JORGE RIBEIRO, 255 (AP 83)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R CIRENE JORGE RIBEIRO, 255 (AP 32)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R CIRENE JORGE RIBEIRO, 255 (AP 34)
Apartamento•313 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.