Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MANUEL JORGE RIBEIRO, 438
Bairro / Região
Vl Salete
Unidade de Referência (SQL)
5922401203
CEP
03616-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 280.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 220.000 a R$ 340.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | R MANUEL JORGE RIBEIRO, 438 (AP 401) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 30/10/2024 | R MANUEL JORGE RIBEIRO, 438 (AP 404) | Apto | 512 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 02/10/2024 | R MANUEL JORGE RIBEIRO, 438 (AP 403) | Apto | 521 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 02/10/2024 | R MANUEL JORGE RIBEIRO, 438 (AP 302) | Apto | 533 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| Esta09/08/2024 | R MANUEL JORGE RIBEIRO, 438 (AP 102) | Apto | 468 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 12/01/2024 | R MANUEL JORGE RIBEIRO, 438 (AP 502) | Apto | 533 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 10/01/2024 | R MANUEL JORGE RIBEIRO, 438 (AP 302) | Apto | 533 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 08/12/2023 | R MANUEL JORGE RIBEIRO, 438 (AP 401) | Apto | 525 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 08/12/2023 | R MANUEL JORGE RIBEIRO, 438 (AP 402) | Apto | 533 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 08/12/2023 | R MANUEL JORGE RIBEIRO, 438 (AP 404) | Apto | 512 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 24/11/2023 | R MANUEL JORGE RIBEIRO, 438 (AP 403) | Apto | 521 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
R MANUEL JORGE RIBEIRO, 438 (AP 401)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R MANUEL JORGE RIBEIRO, 438 (AP 404)
Apartamento•512 m² (cadastro)
R MANUEL JORGE RIBEIRO, 438 (AP 403)
Apartamento•521 m² (cadastro)
R MANUEL JORGE RIBEIRO, 438 (AP 302)
Apartamento•533 m² (cadastro)
R MANUEL JORGE RIBEIRO, 438 (AP 102)
Apartamento•468 m² (cadastro)
R MANUEL JORGE RIBEIRO, 438 (AP 502)
Apartamento•533 m² (cadastro)
R MANUEL JORGE RIBEIRO, 438 (AP 302)
Apartamento•533 m² (cadastro)
R MANUEL JORGE RIBEIRO, 438 (AP 401)
Apartamento•525 m² (cadastro)
R MANUEL JORGE RIBEIRO, 438 (AP 402)
Apartamento•533 m² (cadastro)
R MANUEL JORGE RIBEIRO, 438 (AP 404)
Apartamento•512 m² (cadastro)
R MANUEL JORGE RIBEIRO, 438 (AP 403)
Apartamento•521 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.