Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SARG ROZENDE, 153
Bairro / Região
Bl A
Unidade de Referência (SQL)
5926101883
CEP
03734-270
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 253.500
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 245.000 a R$ 275.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2026 | R SARG ROZENDE, 153 (AP 1052) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 252.000 |
| 13/02/2026 | R SARG ROZENDE, 153 (AP 1072) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| Esta26/12/2025 | R SARG ROZENDE, 153 (AP 1011) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 07/10/2025 | R SARG ROZENDE, 153 (AP 2052) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 14/03/2025 | R SARG ROZENDE, 153 (AP 1084) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 10/12/2024 | R SARG ROZENDE, 153 (AP 2082) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 12/09/2024 | R SARG ROZENDE, 153 (AP 1081) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 06/09/2024 | R SARG ROZENDE, 153 (AP 2064) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 21/06/2024 | R SARG ROZENDE, 153 (AP 2032) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 04/12/2023 | R SARG ROZENDE, 153 (AP 1063) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 26/10/2023 | R SARG ROZENDE, 153 (AP 1074) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 22/09/2023 | R SARG ROZENDE, 153 (AP 2063) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 03/07/2023 | R SARG ROZENDE, 153 (AP 1023) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 247.161 |
| 12/04/2023 | R SARG ROZENDE, 153 (AP 2101) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 20/03/2023 | R SARG ROZENDE, 153 (AP 1012) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 23/09/2022 | R SARG ROZENDE, 153 (AP 1094) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 229.000 |
| 31/08/2022 | R SARG ROZENDE, 153 (AP 2064) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 03/05/2022 | R SARG ROZENDE, 153 (AP 1052) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 211.000 |
| 29/10/2021 | R SARG ROZENDE, 153 (AP 2104) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 206.000 |
| 20/01/2021 | R SARG ROZENDE, 153 (AP 1021) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
R SARG ROZENDE, 153 (AP 1052)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R SARG ROZENDE, 153 (AP 1072)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R SARG ROZENDE, 153 (AP 1011)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R SARG ROZENDE, 153 (AP 2052)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R SARG ROZENDE, 153 (AP 1084)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R SARG ROZENDE, 153 (AP 2082)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R SARG ROZENDE, 153 (AP 1081)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R SARG ROZENDE, 153 (AP 2064)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R SARG ROZENDE, 153 (AP 2032)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R SARG ROZENDE, 153 (AP 1063)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R SARG ROZENDE, 153 (AP 1074)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R SARG ROZENDE, 153 (AP 2063)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R SARG ROZENDE, 153 (AP 1023)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R SARG ROZENDE, 153 (AP 2101)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R SARG ROZENDE, 153 (AP 1012)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R SARG ROZENDE, 153 (AP 1094)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R SARG ROZENDE, 153 (AP 2064)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R SARG ROZENDE, 153 (AP 1052)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R SARG ROZENDE, 153 (AP 2104)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R SARG ROZENDE, 153 (AP 1021)
Apartamento•125 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.