Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAIO PRADO, 37
Bairro / Região
Consolação
Unidade de Referência (SQL)
600100693
CEP
01303-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 355.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 270.000 a R$ 360.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | R CAIO PRADO, 37 (APTO 401) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 25/02/2025 | R CAIO PRADO, 37 (APTO 1401) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 05/12/2024 | R CAIO PRADO, 37 (APTO 903) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 05/12/2024 | R CAIO PRADO, 37 (APTO 905) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 06/11/2024 | R CAIO PRADO, 37 (APTO 1405) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 59.825 |
| Esta16/08/2024 | R CAIO PRADO, 37 (APTO 304) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 13/10/2023 | R CAIO PRADO, 37 (APTO 1402) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 237.000 |
| 05/09/2023 | R CAIO PRADO, 37 (APTO 1304) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 31/07/2023 | R CAIO PRADO, 37 (APTO 1102) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 13/07/2022 | R CAIO PRADO, 37 (APTO 1301) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 27/06/2022 | R CAIO PRADO, 37 (APTO 1304) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 25/05/2022 | R CAIO PRADO, 37 (APTO 1102) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 12/05/2022 | R CAIO PRADO, 37 (APTO 1202) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 22/04/2022 | R CAIO PRADO, 37 (APTO 1005) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 21/09/2021 | R CAIO PRADO, 37 (APTO 905) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 14/06/2021 | R CAIO PRADO, 37 (APTO 1305) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
R CAIO PRADO, 37 (APTO 401)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R CAIO PRADO, 37 (APTO 1401)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R CAIO PRADO, 37 (APTO 903)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R CAIO PRADO, 37 (APTO 905)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R CAIO PRADO, 37 (APTO 1405)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R CAIO PRADO, 37 (APTO 304)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R CAIO PRADO, 37 (APTO 1402)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R CAIO PRADO, 37 (APTO 1304)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R CAIO PRADO, 37 (APTO 1102)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R CAIO PRADO, 37 (APTO 1301)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R CAIO PRADO, 37 (APTO 1304)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R CAIO PRADO, 37 (APTO 1102)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R CAIO PRADO, 37 (APTO 1202)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R CAIO PRADO, 37 (APTO 1005)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R CAIO PRADO, 37 (APTO 905)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R CAIO PRADO, 37 (APTO 1305)
Apartamento•97 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.