Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ARITI, 216
Bairro / Região
Cangaiba
Unidade de Referência (SQL)
6002101519
CEP
03734-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 200.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 190.000 a R$ 210.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | R ARITI, 216 (APTO 03) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 24/05/2024 | R ARITI, 216 (APTO 28) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| Esta27/02/2023 | R ARITI, 216 (APTO 31) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 25/07/2022 | R ARITI, 216 (APTO 48) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 02/05/2022 | R ARITI, 216 (APTO 04) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 18/04/2022 | R ARITI, 216 (APTO 18) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 12/01/2022 | R ARITI, 216 (APTO 41) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 20/07/2021 | R ARITI, 216 (APTO 43) | Apto | 291 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 09/04/2021 | R ARITI, 216 (APTO 17) | Apto | 282 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R ARITI, 216 (APTO 03)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R ARITI, 216 (APTO 28)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R ARITI, 216 (APTO 31)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R ARITI, 216 (APTO 48)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R ARITI, 216 (APTO 04)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R ARITI, 216 (APTO 18)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R ARITI, 216 (APTO 41)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R ARITI, 216 (APTO 43)
Apartamento•291 m² (cadastro)
R ARITI, 216 (APTO 17)
Apartamento•282 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.