Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

AV TARUMA, 350

Bairro / Região

Bloco C

Unidade de Referência (SQL)

6003402288

CEP

03733-000

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: últimos 24 meses

Valor Mediano (Apartamento)

R$ 337.500

Total do Histórico

17 transações

Faixa Típica (Apto)

R$ 325.000 a R$ 350.000

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
14/04/2026	AV TARUMA, 350 (AP 52 E VG)	Apto	110 m² (cadastro)	R$ 330.000
21/11/2025	AV TARUMA, 350 (AP 62 E VG)	Apto	110 m² (cadastro)	R$ 311.500
08/08/2025	AV TARUMA, 350 (AP 64 E VG)	Apto	110 m² (cadastro)	R$ 325.000
28/04/2025	AV TARUMA, 350 (AP A2 E VG)	Apto	110 m² (cadastro)	R$ 350.000
09/01/2025	AV TARUMA, 350 (AP 22 E VG)	Apto	110 m² (cadastro)	R$ 345.000
03/09/2024	AV TARUMA, 350 (AP 74 E VG)	Apto	128 m² (cadastro)	R$ 350.000
Esta15/07/2024	AV TARUMA, 350 (AP A3 E VG)	Apto	128 m² (cadastro)	R$ 317.719
06/03/2024	AV TARUMA, 350 (AP 41 E VG)	Apto	128 m² (cadastro)	R$ 250.000
03/03/2023	AV TARUMA, 350 (AP 51 E VG)	Apto	128 m² (cadastro)	R$ 280.000
13/12/2021	AV TARUMA, 350 (AP 53 E VG)	Apto	128 m² (cadastro)	R$ 82.000
04/11/2021	AV TARUMA, 350 (AP 24 E VG)	Apto	128 m² (cadastro)	R$ 305.000
08/10/2021	AV TARUMA, 350 (AP 52 E VG)	Apto	128 m² (cadastro)	R$ 290.000
03/09/2021	AV TARUMA, 350 (AP 51 E VG)	Apto	128 m² (cadastro)	R$ 290.000
15/07/2021	AV TARUMA, 350 (AP 83 E VG)	Apto	128 m² (cadastro)	R$ 78.700
04/06/2021	AV TARUMA, 350 (AP 84 E VG, BL A)	Apto	128 m² (cadastro)	R$ 299.000
02/06/2021	AV TARUMA, 350 (AP 42 BL A E VG )	Apto	128 m² (cadastro)	R$ 275.000
05/03/2021	AV TARUMA, 350 (AP 64 E VG)	Apto	128 m² (cadastro)	R$ 78.700

14/04/2026R$ 330.000

AV TARUMA, 350 (AP 52 E VG)

Apartamento•110 m² (cadastro)

21/11/2025R$ 311.500

AV TARUMA, 350 (AP 62 E VG)

Apartamento•110 m² (cadastro)

08/08/2025R$ 325.000

AV TARUMA, 350 (AP 64 E VG)

Apartamento•110 m² (cadastro)

28/04/2025R$ 350.000

AV TARUMA, 350 (AP A2 E VG)

Apartamento•110 m² (cadastro)

09/01/2025R$ 345.000

AV TARUMA, 350 (AP 22 E VG)

Apartamento•110 m² (cadastro)

03/09/2024R$ 350.000

AV TARUMA, 350 (AP 74 E VG)

Apartamento•128 m² (cadastro)

Esta15/07/2024R$ 317.719

AV TARUMA, 350 (AP A3 E VG)

Apartamento•128 m² (cadastro)

06/03/2024R$ 250.000

AV TARUMA, 350 (AP 41 E VG)

Apartamento•128 m² (cadastro)

03/03/2023R$ 280.000

AV TARUMA, 350 (AP 51 E VG)

Apartamento•128 m² (cadastro)

13/12/2021R$ 82.000

AV TARUMA, 350 (AP 53 E VG)

Apartamento•128 m² (cadastro)

04/11/2021R$ 305.000

AV TARUMA, 350 (AP 24 E VG)

Apartamento•128 m² (cadastro)

08/10/2021R$ 290.000

AV TARUMA, 350 (AP 52 E VG)

Apartamento•128 m² (cadastro)

03/09/2021R$ 290.000

AV TARUMA, 350 (AP 51 E VG)

Apartamento•128 m² (cadastro)

15/07/2021R$ 78.700

AV TARUMA, 350 (AP 83 E VG)

Apartamento•128 m² (cadastro)

04/06/2021R$ 299.000

AV TARUMA, 350 (AP 84 E VG, BL A)

Apartamento•128 m² (cadastro)

02/06/2021R$ 275.000

AV TARUMA, 350 (AP 42 BL A E VG )

Apartamento•128 m² (cadastro)

05/03/2021R$ 78.700

AV TARUMA, 350 (AP 64 E VG)

Apartamento•128 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.