Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

AV TARUMA, 303

Bairro / Região

Bloco C

Unidade de Referência (SQL)

6003501006

CEP

03733-000

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
Esta21/11/2025	AV TARUMA, 303 (CASA 1)	Residencial	60 m² (cadastro)	R$ 360.000
22/05/2025	AV TARUMA, 303 (CASA 13)	Residencial	60 m² (cadastro)	R$ 430.000
26/01/2021	AV TARUMA, 303 (CASA 6)	Residencial	625 m² (cadastro)	R$ 315.000

Esta21/11/2025R$ 360.000

AV TARUMA, 303 (CASA 1)

Residencial•60 m² (cadastro)

22/05/2025R$ 430.000

AV TARUMA, 303 (CASA 13)

Residencial•60 m² (cadastro)

26/01/2021R$ 315.000

AV TARUMA, 303 (CASA 6)

Residencial•625 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.