Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

AV TARUMA, 75

Bairro / Região

Bloco C

Unidade de Referência (SQL)

6003600993

CEP

03733-000

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: últimos 24 meses

Valor Mediano (Apartamento)

R$ 255.000

Total do Histórico

17 transações

Faixa Típica (Apto)

R$ 225.000 a R$ 320.000

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
23/04/2026	AV TARUMA, 75 (APTO 62 BL B)	Apto	79 m² (cadastro)	R$ 350.000
Esta13/04/2026	AV TARUMA, 75 (APTO 22 BL A)	Apto	79 m² (cadastro)	R$ 320.000
02/10/2024	AV TARUMA, 75 (APTO 33 BL A)	Apto	156 m² (cadastro)	R$ 180.000
05/09/2024	AV TARUMA, 75 (APTO 34 BL A)	Apto	156 m² (cadastro)	R$ 255.000
22/07/2024	AV TARUMA, 75 (APTO.34 BL.B)	Apto	156 m² (cadastro)	R$ 225.000
26/03/2024	AV TARUMA, 75 (APTO 84 BL B)	Apto	156 m² (cadastro)	R$ 260.000
13/03/2023	AV TARUMA, 75 (APTO 73 BL B)	Apto	156 m² (cadastro)	R$ 67.709,34
07/02/2023	AV TARUMA, 75 (APTO 81 BL A)	Apto	156 m² (cadastro)	R$ 238.000
20/10/2022	AV TARUMA, 75 (APTO 52 BL B)	Apto	156 m² (cadastro)	R$ 200.000
17/01/2022	AV TARUMA, 75 (APTO 64 BL B)	Apto	156 m² (cadastro)	R$ 180.000
10/01/2022	AV TARUMA, 75 (APTO 24 BL A)	Apto	156 m² (cadastro)	R$ 210.000
22/06/2021	AV TARUMA, 75 (APTO 84 BL B)	Apto	156 m² (cadastro)	R$ 205.000
26/05/2021	AV TARUMA, 75 (APTO 22 BL B)	Apto	156 m² (cadastro)	R$ 167.350
20/05/2021	AV TARUMA, 75 (APTO 83 BL A)	Apto	156 m² (cadastro)	R$ 200.000
17/05/2021	AV TARUMA, 75 (APTO 74 BL B)	Apto	156 m² (cadastro)	R$ 225.000
26/02/2021	AV TARUMA, 75 (APTO 23 BL B)	Apto	156 m² (cadastro)	R$ 230.000
28/01/2021	AV TARUMA, 75 (APTO 72 BL A)	Apto	156 m² (cadastro)	R$ 250.000

23/04/2026R$ 350.000

AV TARUMA, 75 (APTO 62 BL B)

Apartamento•79 m² (cadastro)

Esta13/04/2026R$ 320.000

AV TARUMA, 75 (APTO 22 BL A)

Apartamento•79 m² (cadastro)

02/10/2024R$ 180.000

AV TARUMA, 75 (APTO 33 BL A)

Apartamento•156 m² (cadastro)

05/09/2024R$ 255.000

AV TARUMA, 75 (APTO 34 BL A)

Apartamento•156 m² (cadastro)

22/07/2024R$ 225.000

AV TARUMA, 75 (APTO.34 BL.B)

Apartamento•156 m² (cadastro)

26/03/2024R$ 260.000

AV TARUMA, 75 (APTO 84 BL B)

Apartamento•156 m² (cadastro)

13/03/2023R$ 67.709,34

AV TARUMA, 75 (APTO 73 BL B)

Apartamento•156 m² (cadastro)

07/02/2023R$ 238.000

AV TARUMA, 75 (APTO 81 BL A)

Apartamento•156 m² (cadastro)

20/10/2022R$ 200.000

AV TARUMA, 75 (APTO 52 BL B)

Apartamento•156 m² (cadastro)

17/01/2022R$ 180.000

AV TARUMA, 75 (APTO 64 BL B)

Apartamento•156 m² (cadastro)

10/01/2022R$ 210.000

AV TARUMA, 75 (APTO 24 BL A)

Apartamento•156 m² (cadastro)

22/06/2021R$ 205.000

AV TARUMA, 75 (APTO 84 BL B)

Apartamento•156 m² (cadastro)

26/05/2021R$ 167.350

AV TARUMA, 75 (APTO 22 BL B)

Apartamento•156 m² (cadastro)

20/05/2021R$ 200.000

AV TARUMA, 75 (APTO 83 BL A)

Apartamento•156 m² (cadastro)

17/05/2021R$ 225.000

AV TARUMA, 75 (APTO 74 BL B)

Apartamento•156 m² (cadastro)

26/02/2021R$ 230.000

AV TARUMA, 75 (APTO 23 BL B)

Apartamento•156 m² (cadastro)

28/01/2021R$ 250.000

AV TARUMA, 75 (APTO 72 BL A)

Apartamento•156 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.