Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HYDE PARK, 88
Bairro / Região
Cangaiba
Unidade de Referência (SQL)
6004800511
CEP
03731-190
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 244.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 220.000 a R$ 300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | R HYDE PARK, 88 (AP 41) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 268.000 |
| 03/10/2025 | R HYDE PARK, 88 (AP 33) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 04/04/2025 | R HYDE PARK, 88 (AP 52) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| Esta11/12/2024 | R HYDE PARK, 88 (AP 11) | Apto | 449 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 15/09/2022 | R HYDE PARK, 88 (AP 22) | Apto | 400 m² (cadastro) | R$ 218.272,35 |
| 12/08/2022 | R HYDE PARK, 88 (AP 81) | Apto | 449 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 11/05/2022 | R HYDE PARK, 88 (AP 63) | Apto | 400 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 20/05/2021 | R HYDE PARK, 88 (AP 31) | Apto | 449 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
R HYDE PARK, 88 (AP 41)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R HYDE PARK, 88 (AP 33)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R HYDE PARK, 88 (AP 52)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R HYDE PARK, 88 (AP 11)
Apartamento•449 m² (cadastro)
R HYDE PARK, 88 (AP 22)
Apartamento•400 m² (cadastro)
R HYDE PARK, 88 (AP 81)
Apartamento•449 m² (cadastro)
R HYDE PARK, 88 (AP 63)
Apartamento•400 m² (cadastro)
R HYDE PARK, 88 (AP 31)
Apartamento•449 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.