Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV GABRIELA MISTRAL, 1153
Bairro / Região
Bloco 2
Unidade de Referência (SQL)
6006000301
CEP
03701-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 260.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 273.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2026 | AV GABRIELA MISTRAL, 1153 (AP 26 BL. B) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 20/08/2025 | AV GABRIELA MISTRAL, 1153 (AP 13) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 17/06/2025 | AV GABRIELA MISTRAL, 1153 (AP 35) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 172.722,48 |
| 08/01/2025 | AV GABRIELA MISTRAL, 1153 (AP 27) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 23/07/2024 | AV GABRIELA MISTRAL, 1153 (AP 22 Bl C) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 273.000 |
| 17/05/2024 | AV GABRIELA MISTRAL, 1153 (AP 45 BLOCO A) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 25/08/2023 | AV GABRIELA MISTRAL, 1153 (AP 11) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 19/04/2022 | AV GABRIELA MISTRAL, 1153 (AP 25) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 21/11/2021 | AV GABRIELA MISTRAL, 1153 (AP 35) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 169.128,87 |
| 22/09/2021 | AV GABRIELA MISTRAL, 1153 (AP 21) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 13/09/2021 | AV GABRIELA MISTRAL, 1153 (AP 21 BL. B) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta30/06/2021 | AV GABRIELA MISTRAL, 1153 (AP 11) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 15/03/2021 | AV GABRIELA MISTRAL, 1153 (AP 13 BL A) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 30/12/2020 | AV GABRIELA MISTRAL, 1153 (AP 12) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
AV GABRIELA MISTRAL, 1153 (AP 26 BL. B)
Apartamento•107 m² (cadastro)
AV GABRIELA MISTRAL, 1153 (AP 13)
Apartamento•107 m² (cadastro)
AV GABRIELA MISTRAL, 1153 (AP 35)
Apartamento•99 m² (cadastro)
AV GABRIELA MISTRAL, 1153 (AP 27)
Apartamento•97 m² (cadastro)
AV GABRIELA MISTRAL, 1153 (AP 22 Bl C)
Apartamento•120 m² (cadastro)
AV GABRIELA MISTRAL, 1153 (AP 45 BLOCO A)
Apartamento•120 m² (cadastro)
AV GABRIELA MISTRAL, 1153 (AP 11)
Apartamento•120 m² (cadastro)
AV GABRIELA MISTRAL, 1153 (AP 25)
Apartamento•120 m² (cadastro)
AV GABRIELA MISTRAL, 1153 (AP 35)
Apartamento•122 m² (cadastro)
AV GABRIELA MISTRAL, 1153 (AP 21)
Apartamento•120 m² (cadastro)
AV GABRIELA MISTRAL, 1153 (AP 21 BL. B)
Apartamento•131 m² (cadastro)
AV GABRIELA MISTRAL, 1153 (AP 11)
Apartamento•131 m² (cadastro)
AV GABRIELA MISTRAL, 1153 (AP 13 BL A)
Apartamento•131 m² (cadastro)
AV GABRIELA MISTRAL, 1153 (AP 12)
Apartamento•120 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.