Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV S LUIS, 43
Bairro / Região
Centro
Unidade de Referência (SQL)
600701905
CEP
01046-902
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 950.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 800.000 a R$ 1.440.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | AV S LUIS, 43 (A5 APTO 501) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 1.440.000 |
| 30/06/2025 | AV S LUIS, 43 (A11 APTO 1102) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 1.540.000 |
| 04/04/2025 | AV S LUIS, 43 (A8 APTO 803) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 13/03/2025 | AV S LUIS, 43 (A5 APTO 502) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 12/09/2024 | AV S LUIS, 43 (A4 APTO 403) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 12/03/2024 | AV S LUIS, 43 (A13 APTO 1301) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 30/11/2023 | AV S LUIS, 43 (A18 APTO 1802) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 04/09/2023 | AV S LUIS, 43 (A15 APTO 1502) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| Esta30/06/2022 | AV S LUIS, 43 (S LOJA 4) | Comercial | 160 m² (cadastro) | R$ 209.000 |
| 09/05/2022 | AV S LUIS, 43 (AN 18 AP 1801) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 29/04/2022 | AV S LUIS, 43 (A5 APTO 504) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 29/10/2021 | AV S LUIS, 43 (AN 6 AP 602) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 975.000 |
AV S LUIS, 43 (A5 APTO 501)
Apartamento•187 m² (cadastro)
AV S LUIS, 43 (A11 APTO 1102)
Apartamento•194 m² (cadastro)
AV S LUIS, 43 (A8 APTO 803)
Apartamento•143 m² (cadastro)
AV S LUIS, 43 (A5 APTO 502)
Apartamento•189 m² (cadastro)
AV S LUIS, 43 (A4 APTO 403)
Apartamento•110 m² (cadastro)
AV S LUIS, 43 (A13 APTO 1301)
Apartamento•160 m² (cadastro)
AV S LUIS, 43 (A18 APTO 1802)
Apartamento•160 m² (cadastro)
AV S LUIS, 43 (A15 APTO 1502)
Apartamento•160 m² (cadastro)
AV S LUIS, 43 (S LOJA 4)
Comercial•160 m² (cadastro)
AV S LUIS, 43 (AN 18 AP 1801)
Apartamento•160 m² (cadastro)
AV S LUIS, 43 (A5 APTO 504)
Apartamento•140 m² (cadastro)
AV S LUIS, 43 (AN 6 AP 602)
Apartamento•150 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.