Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
PC DA REPUBLICA, 32
Bairro / Região
Consolação
Unidade de Referência (SQL)
600702480
CEP
01045-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.550.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.020.689 a R$ 4.300.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | PC DA REPUBLICA, 32 (A16 APTO 1601) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 4.300.000 |
| 28/08/2023 | PC DA REPUBLICA, 32 (A16 APTO 1601) | Apto | 390 m² (cadastro) | R$ 1.020.689,12 |
| Esta11/01/2022 | PC DA REPUBLICA, 32 (SBLJ 1) | Comercial | 180 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 20/05/2021 | PC DA REPUBLICA, 32 (A14 APTO 1401) | Apto | 390 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
PC DA REPUBLICA, 32 (A16 APTO 1601)
Apartamento•253 m² (cadastro)
PC DA REPUBLICA, 32 (A16 APTO 1601)
Apartamento•390 m² (cadastro)
PC DA REPUBLICA, 32 (SBLJ 1)
Comercial•180 m² (cadastro)
PC DA REPUBLICA, 32 (A14 APTO 1401)
Apartamento•390 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.