Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

PC DOM JOSE GASPAR, 30

Bairro / Região

Centro

Unidade de Referência (SQL)

600703088

CEP

01047-010

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
Esta04/11/2025	PC DOM JOSE GASPAR, 30 (CONJ 6-B)	Comercial	540 m² (cadastro)	R$ 420.000
27/01/2021	PC DOM JOSE GASPAR, 30 (CONJUNTO 11)	Comercial	307 m² (cadastro)	R$ 234.000
28/12/2020	PC DOM JOSE GASPAR, 30 (A11)	Comercial	307 m² (cadastro)	R$ 298.058,33

Esta04/11/2025R$ 420.000

PC DOM JOSE GASPAR, 30 (CONJ 6-B)

Comercial•540 m² (cadastro)

27/01/2021R$ 234.000

PC DOM JOSE GASPAR, 30 (CONJUNTO 11)

Comercial•307 m² (cadastro)

28/12/2020R$ 298.058,33

PC DOM JOSE GASPAR, 30 (A11)

Comercial•307 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.