Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV S LUIS, 141
Bairro / Região
Republica
Unidade de Referência (SQL)
600703797
CEP
01046-910
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.500.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 827.109 a R$ 1.800.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | AV S LUIS, 141 (AP 42 E VG) | Apto | 345 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 08/01/2026 | AV S LUIS, 141 (AP 201 E VG) | Apto | 270 m² (cadastro) | R$ 1.530.000 |
| 29/11/2025 | AV S LUIS, 141 (AP 91 E VG) | Apto | 350 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 22/08/2025 | AV S LUIS, 141 (AP 181 E VG) | Apto | 396 m² (cadastro) | R$ 2.650.000 |
| Esta19/08/2025 | AV S LUIS, 141 (AP 32 E VG) | Apto | 345 m² (cadastro) | R$ 827.108,99 |
| 23/05/2025 | AV S LUIS, 141 (AP 201 E VG) | Apto | 270 m² (cadastro) | R$ 95.648,4 |
| 17/12/2024 | AV S LUIS, 141 (AP 142 E VG) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 31/03/2023 | AV S LUIS, 141 (AP 141 E VG) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 15/02/2023 | AV S LUIS, 141 (AP 131 E VG) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 20/01/2023 | AV S LUIS, 141 (AP 72 E VG) | Apto | 249 m² (cadastro) | R$ 946.219,63 |
| 23/11/2022 | AV S LUIS, 141 (AP 102 E VG) | Apto | 249 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 24/11/2021 | AV S LUIS, 141 (AP 131 E VG) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 19/07/2021 | AV S LUIS, 141 (AP 72 E VG) | Apto | 249 m² (cadastro) | R$ 1.065.000 |
AV S LUIS, 141 (AP 42 E VG)
Apartamento•345 m² (cadastro)
AV S LUIS, 141 (AP 201 E VG)
Apartamento•270 m² (cadastro)
AV S LUIS, 141 (AP 91 E VG)
Apartamento•350 m² (cadastro)
AV S LUIS, 141 (AP 181 E VG)
Apartamento•396 m² (cadastro)
AV S LUIS, 141 (AP 32 E VG)
Apartamento•345 m² (cadastro)
AV S LUIS, 141 (AP 201 E VG)
Apartamento•270 m² (cadastro)
AV S LUIS, 141 (AP 142 E VG)
Apartamento•226 m² (cadastro)
AV S LUIS, 141 (AP 141 E VG)
Apartamento•230 m² (cadastro)
AV S LUIS, 141 (AP 131 E VG)
Apartamento•236 m² (cadastro)
AV S LUIS, 141 (AP 72 E VG)
Apartamento•249 m² (cadastro)
AV S LUIS, 141 (AP 102 E VG)
Apartamento•249 m² (cadastro)
AV S LUIS, 141 (AP 131 E VG)
Apartamento•236 m² (cadastro)
AV S LUIS, 141 (AP 72 E VG)
Apartamento•249 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.