Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV S LUIS, 187
Bairro / Região
Centro
Unidade de Referência (SQL)
600704610
CEP
01046-912
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
34 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2026 | AV S LUIS, 187 (L. 43) | Comercial | 147 m² (cadastro) | R$ 928.180 |
| 09/02/2026 | AV S LUIS, 187 (2 SOBLOJA 39) | Comercial | 67 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 31/10/2025 | AV S LUIS, 187 (SB LJ AND 3) | Comercial | 864 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 18/07/2025 | AV S LUIS, 187 (BOX 77) | Garagem | 45 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 06/05/2025 | AV S LUIS, 187 (S/SOLO L.9) | Comercial | 49 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 19/03/2025 | AV S LUIS, 187 (3 SOBLOJA 3) | Comercial | 45 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 19/03/2025 | AV S LUIS, 187 (3 SOBLOJA 4) | Comercial | 45 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 19/03/2025 | AV S LUIS, 187 (3 SOBLOJA 5) | Comercial | 46 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 20/12/2024 | AV S LUIS, 187 (3 SOBLOJA 8) | Comercial | 13 m² (cadastro) | R$ 309.375 |
| 20/09/2024 | AV S LUIS, 187 (2 SB LOJA 24) | Comercial | 19 m² (cadastro) | R$ 231.962 |
| 22/08/2024 | AV S LUIS, 187 (SA 1 LJ 14) | Comercial | 24 m² (cadastro) | R$ 227.033,27 |
| 19/08/2024 | AV S LUIS, 187 (1 SB LJ 9) | Comercial | 25 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 03/07/2024 | AV S LUIS, 187 (2 SB LOJA 26) | Comercial | 45 m² (cadastro) | R$ 100.273 |
| 05/04/2024 | AV S LUIS, 187 (3 SOBLOJA 9) | Comercial | 14 m² (cadastro) | R$ 234.375 |
| 05/04/2024 | AV S LUIS, 187 (3 SOBLOJA 10) | Comercial | 14 m² (cadastro) | R$ 234.375 |
| 22/03/2024 | AV S LUIS, 187 (S/SOLO L. 15) | Comercial | 18 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 22/03/2024 | AV S LUIS, 187 (LJ 16) | Comercial | 20 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 16/02/2024 | AV S LUIS, 187 (LJ 28 SB 1) | Comercial | 50 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 01/06/2023 | AV S LUIS, 187 (S/SOLO L. 20) | Comercial | 22 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 01/06/2023 | AV S LUIS, 187 (S/SOLO L. 21) | Comercial | 20 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
AV S LUIS, 187 (L. 43)
Comercial•147 m² (cadastro)
AV S LUIS, 187 (2 SOBLOJA 39)
Comercial•67 m² (cadastro)
AV S LUIS, 187 (SB LJ AND 3)
Comercial•864 m² (cadastro)
AV S LUIS, 187 (BOX 77)
Garagem•45 m² (cadastro)
AV S LUIS, 187 (S/SOLO L.9)
Comercial•49 m² (cadastro)
AV S LUIS, 187 (3 SOBLOJA 3)
Comercial•45 m² (cadastro)
AV S LUIS, 187 (3 SOBLOJA 4)
Comercial•45 m² (cadastro)
AV S LUIS, 187 (3 SOBLOJA 5)
Comercial•46 m² (cadastro)
AV S LUIS, 187 (3 SOBLOJA 8)
Comercial•13 m² (cadastro)
AV S LUIS, 187 (2 SB LOJA 24)
Comercial•19 m² (cadastro)
AV S LUIS, 187 (SA 1 LJ 14)
Comercial•24 m² (cadastro)
AV S LUIS, 187 (1 SB LJ 9)
Comercial•25 m² (cadastro)
AV S LUIS, 187 (2 SB LOJA 26)
Comercial•45 m² (cadastro)
AV S LUIS, 187 (3 SOBLOJA 9)
Comercial•14 m² (cadastro)
AV S LUIS, 187 (3 SOBLOJA 10)
Comercial•14 m² (cadastro)
AV S LUIS, 187 (S/SOLO L. 15)
Comercial•18 m² (cadastro)
AV S LUIS, 187 (LJ 16)
Comercial•20 m² (cadastro)
AV S LUIS, 187 (LJ 28 SB 1)
Comercial•50 m² (cadastro)
AV S LUIS, 187 (S/SOLO L. 20)
Comercial•22 m² (cadastro)
AV S LUIS, 187 (S/SOLO L. 21)
Comercial•20 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.