Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
PC DOM JOSE GASPAR, 76
Bairro / Região
Centro
Unidade de Referência (SQL)
600707555
CEP
01047-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 180.000
Total do Histórico
32 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 128.150 a R$ 300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | PC DOM JOSE GASPAR, 76 (A6 APTO 62) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 23/04/2026 | PC DOM JOSE GASPAR, 76 (A6 APTO 63) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 19/12/2025 | PC DOM JOSE GASPAR, 76 (A2 S22) | Comercial | 33 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 29/09/2025 | PC DOM JOSE GASPAR, 76 (A4 APTO 46) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 11/02/2025 | PC DOM JOSE GASPAR, 76 (A6 APTO 66) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 128.150 |
| 11/02/2025 | PC DOM JOSE GASPAR, 76 (A7 APTO 76) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 128.150 |
| 11/02/2025 | PC DOM JOSE GASPAR, 76 (A6 APTO 65) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 24/10/2024 | PC DOM JOSE GASPAR, 76 (A6 APTO 62) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 24/10/2024 | PC DOM JOSE GASPAR, 76 (A6 APTO 63) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 27/09/2024 | PC DOM JOSE GASPAR, 76 (A4 APTO 41) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 06/08/2024 | PC DOM JOSE GASPAR, 76 (A7 APTO 76) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 30/04/2024 | PC DOM JOSE GASPAR, 76 (A7 APTO 75) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 29/04/2024 | PC DOM JOSE GASPAR, 76 (A8 APTO 85) | Comercial | 80 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 30/01/2024 | PC DOM JOSE GASPAR, 76 (AN9 AP95) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 05/10/2023 | PC DOM JOSE GASPAR, 76 (A4 APTO 44) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 178.000 |
| 02/05/2023 | PC DOM JOSE GASPAR, 76 (A13 APTO 117) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 27/04/2023 | PC DOM JOSE GASPAR, 76 (A4 APTO 43) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| Esta26/04/2023 | PC DOM JOSE GASPAR, 76 (AP 11 EDIF BIBLIOT) | Comercial | 80 m² (cadastro) | R$ 145.000 |
| 21/03/2023 | PC DOM JOSE GASPAR, 76 (A9 S91) | Comercial | 80 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 16/12/2022 | PC DOM JOSE GASPAR, 76 (A3 S31) | Comercial | 80 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
PC DOM JOSE GASPAR, 76 (A6 APTO 62)
Apartamento•33 m² (cadastro)
PC DOM JOSE GASPAR, 76 (A6 APTO 63)
Apartamento•36 m² (cadastro)
PC DOM JOSE GASPAR, 76 (A2 S22)
Comercial•33 m² (cadastro)
PC DOM JOSE GASPAR, 76 (A4 APTO 46)
Apartamento•72 m² (cadastro)
PC DOM JOSE GASPAR, 76 (A6 APTO 66)
Apartamento•71 m² (cadastro)
PC DOM JOSE GASPAR, 76 (A7 APTO 76)
Apartamento•71 m² (cadastro)
PC DOM JOSE GASPAR, 76 (A6 APTO 65)
Apartamento•40 m² (cadastro)
PC DOM JOSE GASPAR, 76 (A6 APTO 62)
Apartamento•90 m² (cadastro)
PC DOM JOSE GASPAR, 76 (A6 APTO 63)
Apartamento•90 m² (cadastro)
PC DOM JOSE GASPAR, 76 (A4 APTO 41)
Apartamento•80 m² (cadastro)
PC DOM JOSE GASPAR, 76 (A7 APTO 76)
Apartamento•140 m² (cadastro)
PC DOM JOSE GASPAR, 76 (A7 APTO 75)
Apartamento•80 m² (cadastro)
PC DOM JOSE GASPAR, 76 (A8 APTO 85)
Comercial•80 m² (cadastro)
PC DOM JOSE GASPAR, 76 (AN9 AP95)
Apartamento•80 m² (cadastro)
PC DOM JOSE GASPAR, 76 (A4 APTO 44)
Apartamento•100 m² (cadastro)
PC DOM JOSE GASPAR, 76 (A13 APTO 117)
Apartamento•50 m² (cadastro)
PC DOM JOSE GASPAR, 76 (A4 APTO 43)
Apartamento•100 m² (cadastro)
PC DOM JOSE GASPAR, 76 (AP 11 EDIF BIBLIOT)
Comercial•80 m² (cadastro)
PC DOM JOSE GASPAR, 76 (A9 S91)
Comercial•80 m² (cadastro)
PC DOM JOSE GASPAR, 76 (A3 S31)
Comercial•80 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.