Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SETE DE ABRIL, 404
Bairro / Região
Centro
Unidade de Referência (SQL)
600800709
CEP
01044-909
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
6 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | R SETE DE ABRIL, 404 (A10 S103) | Comercial | 69 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 09/08/2024 | R SETE DE ABRIL, 404 (A1 CJTO 11) | Comercial | 361 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 09/08/2024 | R SETE DE ABRIL, 404 (A1 CJTO 12) | Comercial | 356 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 17/08/2023 | R SETE DE ABRIL, 404 (A7 S74) | Comercial | 201 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta17/08/2023 | R SETE DE ABRIL, 404 (A3 CONJ 34) | Comercial | 201 m² (cadastro) | R$ 328.600 |
| 24/04/2023 | R SETE DE ABRIL, 404 (A7 S73) | Comercial | 149 m² (cadastro) | R$ 132.000 |
R SETE DE ABRIL, 404 (A10 S103)
Comercial•69 m² (cadastro)
R SETE DE ABRIL, 404 (A1 CJTO 11)
Comercial•361 m² (cadastro)
R SETE DE ABRIL, 404 (A1 CJTO 12)
Comercial•356 m² (cadastro)
R SETE DE ABRIL, 404 (A7 S74)
Comercial•201 m² (cadastro)
R SETE DE ABRIL, 404 (A3 CONJ 34)
Comercial•201 m² (cadastro)
R SETE DE ABRIL, 404 (A7 S73)
Comercial•149 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.