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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

PC DA REPUBLICA, 180

Bairro / Região

Consolação

Unidade de Referência (SQL)

600803481

CEP

01045-000

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

5 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

13/09/2024R$ 430.000

PC DA REPUBLICA, 180 (CJ 12)

Comercial339 m² (cadastro)

20/12/2023R$ 400.000

PC DA REPUBLICA, 180 (CJ 11)

Comercial339 m² (cadastro)

28/09/2023R$ 450.000

PC DA REPUBLICA, 180 (AN 4 CJ 7)

Comercial339 m² (cadastro)

Esta22/09/2023R$ 400.000

PC DA REPUBLICA, 180 (A2)

Comercial678 m² (cadastro)

18/08/2023R$ 450.000

PC DA REPUBLICA, 180 (A8 S84 85 E 86)

Comercial339 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.