Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VINTE E QUATRO DE MAIO, 225
Bairro / Região
Centro
Unidade de Referência (SQL)
600900843
CEP
01041-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 277.670
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 205.340 a R$ 350.000
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2026 | R VINTE E QUATRO DE MAIO, 225 (A 6 SL 12) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 11/12/2024 | R VINTE E QUATRO DE MAIO, 225 (A 8 SL 15) | Comercial | 109 m² (cadastro) | R$ 240.200 |
| 11/04/2023 | R VINTE E QUATRO DE MAIO, 225 (A 5 AP 9) | Apto | 494 m² (cadastro) | R$ 205.340 |
| 25/07/2022 | R VINTE E QUATRO DE MAIO, 225 (A 7 SL 13) | Comercial | 472 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 08/11/2021 | R VINTE E QUATRO DE MAIO, 225 (A 3 SL 6) | Comercial | 486 m² (cadastro) | R$ 271.044,06 |
| Esta08/11/2021 | R VINTE E QUATRO DE MAIO, 225 (A 1 SL 1) | Comercial | 472 m² (cadastro) | R$ 241.512,42 |
| 08/11/2021 | R VINTE E QUATRO DE MAIO, 225 (AZ SL3) | Comercial | 502 m² (cadastro) | R$ 280.136,32 |
R VINTE E QUATRO DE MAIO, 225 (A 6 SL 12)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R VINTE E QUATRO DE MAIO, 225 (A 8 SL 15)
Comercial•109 m² (cadastro)
R VINTE E QUATRO DE MAIO, 225 (A 5 AP 9)
Apartamento•494 m² (cadastro)
R VINTE E QUATRO DE MAIO, 225 (A 7 SL 13)
Comercial•472 m² (cadastro)
R VINTE E QUATRO DE MAIO, 225 (A 3 SL 6)
Comercial•486 m² (cadastro)
R VINTE E QUATRO DE MAIO, 225 (A 1 SL 1)
Comercial•472 m² (cadastro)
R VINTE E QUATRO DE MAIO, 225 (AZ SL3)
Comercial•502 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.