Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GRAVATAI, 23
Bairro / Região
Consolação
Unidade de Referência (SQL)
601100549
CEP
01303-901
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 235.000
Total do Histórico
27 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 173.325 a R$ 270.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2026 | R GRAVATAI, 23 (A6 APTO 66) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 10/12/2025 | R GRAVATAI, 23 (A17 APTO 177) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 27/11/2025 | R GRAVATAI, 23 (A18 APTO 185) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 30/10/2025 | R GRAVATAI, 23 (A5 APTO 52) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 30/07/2025 | R GRAVATAI, 23 (APTO 67) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 27/05/2025 | R GRAVATAI, 23 (A17 APTO 173) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 21/05/2025 | R GRAVATAI, 23 (A9 APTO 93) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 04/12/2024 | R GRAVATAI, 23 (A6 APTO 63) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 173.325 |
| 18/10/2024 | R GRAVATAI, 23 (A4 APTO 44) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 24/09/2024 | R GRAVATAI, 23 (S LOJA 3) | Comercial | 86 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 14/08/2024 | R GRAVATAI, 23 (S LOJA 2) | Comercial | 86 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 03/06/2024 | R GRAVATAI, 23 (A3 APTO 35) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 15/03/2024 | R GRAVATAI, 23 (A17 APTO 177) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 01/08/2023 | R GRAVATAI, 23 (A3 APTO 35) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 20/06/2022 | R GRAVATAI, 23 (A21 APTO 212) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 253.000 |
| Esta05/05/2022 | R GRAVATAI, 23 (S LOJA 1) | Comercial | 112 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 20/04/2022 | R GRAVATAI, 23 (A20 APTO 203) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 29/03/2022 | R GRAVATAI, 23 (A21 APTO 217) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 04/03/2022 | R GRAVATAI, 23 (A10 APTO 105) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 11/01/2022 | R GRAVATAI, 23 (A9 APTO 96) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
R GRAVATAI, 23 (A6 APTO 66)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R GRAVATAI, 23 (A17 APTO 177)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R GRAVATAI, 23 (A18 APTO 185)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R GRAVATAI, 23 (A5 APTO 52)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R GRAVATAI, 23 (APTO 67)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R GRAVATAI, 23 (A17 APTO 173)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R GRAVATAI, 23 (A9 APTO 93)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R GRAVATAI, 23 (A6 APTO 63)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R GRAVATAI, 23 (A4 APTO 44)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R GRAVATAI, 23 (S LOJA 3)
Comercial•86 m² (cadastro)
R GRAVATAI, 23 (S LOJA 2)
Comercial•86 m² (cadastro)
R GRAVATAI, 23 (A3 APTO 35)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R GRAVATAI, 23 (A17 APTO 177)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R GRAVATAI, 23 (A3 APTO 35)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R GRAVATAI, 23 (A21 APTO 212)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R GRAVATAI, 23 (S LOJA 1)
Comercial•112 m² (cadastro)
R GRAVATAI, 23 (A20 APTO 203)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R GRAVATAI, 23 (A21 APTO 217)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R GRAVATAI, 23 (A10 APTO 105)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R GRAVATAI, 23 (A9 APTO 96)
Apartamento•42 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.