Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAIO PRADO, 275
Bairro / Região
Consolação
Unidade de Referência (SQL)
601108868
CEP
01303-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.005.410
Total do Histórico
142 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 776.423 a R$ 1.175.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | R CAIO PRADO, 275 (AP 2303) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 20/05/2026 | R CAIO PRADO, 275 (AP 2305) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 1.330.000 |
| 30/03/2026 | R CAIO PRADO, 275 (AP 204) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 12/03/2026 | R CAIO PRADO, 275 (AP 2010) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 710.252,05 |
| 24/02/2026 | R CAIO PRADO, 275 (AP 210) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 776.422,5 |
| 17/12/2025 | R CAIO PRADO, 275 (AP 1808) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 708.180 |
| 24/11/2025 | R CAIO PRADO, 275 (AP 109) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 1.075.230,67 |
| 24/11/2025 | R CAIO PRADO, 275 (AP 205) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 935.590,32 |
| 24/11/2025 | R CAIO PRADO, 275 (AP 2001) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 1.005.410,49 |
| 24/11/2025 | R CAIO PRADO, 275 (AP 2002) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 921.626,28 |
| 24/11/2025 | R CAIO PRADO, 275 (AP 2501) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 1.005.410,49 |
| 24/11/2025 | R CAIO PRADO, 275 (AP 2601) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 1.005.410,49 |
| 21/11/2025 | R CAIO PRADO, 275 (AP 1806) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 19/05/2025 | R CAIO PRADO, 275 (AP 2603) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 16/05/2025 | R CAIO PRADO, 275 (AP 1308) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 1.175.000 |
| 12/05/2025 | R CAIO PRADO, 275 (AP 1802) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 05/05/2025 | R CAIO PRADO, 275 (AP 1705) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 28/04/2025 | R CAIO PRADO, 275 (VG 17M MAT107218) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 84.500 |
| 28/04/2025 | R CAIO PRADO, 275 (AP 609) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 1.165.500 |
| 14/04/2025 | R CAIO PRADO, 275 (AP 2406) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 751.840 |
R CAIO PRADO, 275 (AP 2303)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R CAIO PRADO, 275 (AP 2305)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R CAIO PRADO, 275 (AP 204)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R CAIO PRADO, 275 (AP 2010)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R CAIO PRADO, 275 (AP 210)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R CAIO PRADO, 275 (AP 1808)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R CAIO PRADO, 275 (AP 109)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R CAIO PRADO, 275 (AP 205)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R CAIO PRADO, 275 (AP 2001)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R CAIO PRADO, 275 (AP 2002)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R CAIO PRADO, 275 (AP 2501)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R CAIO PRADO, 275 (AP 2601)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R CAIO PRADO, 275 (AP 1806)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R CAIO PRADO, 275 (AP 2603)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R CAIO PRADO, 275 (AP 1308)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R CAIO PRADO, 275 (AP 1802)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R CAIO PRADO, 275 (AP 1705)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R CAIO PRADO, 275 (VG 17M MAT107218)
Garagem•27 m² (cadastro)
R CAIO PRADO, 275 (AP 609)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R CAIO PRADO, 275 (AP 2406)
Apartamento•110 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.