Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV GABRIELA MISTRAL, 352
Bairro / Região
Res Spazio San Juan
Unidade de Referência (SQL)
6011202871
CEP
03701-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 247.000
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 230.000 a R$ 250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | AV GABRIELA MISTRAL, 352 (AP 17 BL 02) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 03/09/2025 | AV GABRIELA MISTRAL, 352 (AP 16 BL 01) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 21/11/2024 | AV GABRIELA MISTRAL, 352 (AP 16 BL 02) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| Esta25/10/2024 | AV GABRIELA MISTRAL, 352 (AP 02 BL 01) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 247.000 |
| 24/07/2024 | AV GABRIELA MISTRAL, 352 (AP 35 BL 01) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 227.000 |
| 12/03/2024 | AV GABRIELA MISTRAL, 352 (AP 01 BL 02) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 01/12/2023 | AV GABRIELA MISTRAL, 352 (AP 35 BL 01) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 29/09/2023 | AV GABRIELA MISTRAL, 352 (AP 33 BL 02) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 26/07/2023 | AV GABRIELA MISTRAL, 352 (AP 34 BL 01) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 207.000 |
| 19/04/2023 | AV GABRIELA MISTRAL, 352 (AP 41 BL 01) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 212.000 |
| 13/03/2023 | AV GABRIELA MISTRAL, 352 (AP 31 BL 02) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 24/02/2023 | AV GABRIELA MISTRAL, 352 (AP 32 BL 01) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 30/01/2023 | AV GABRIELA MISTRAL, 352 (AP 42 BL 01) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 11/11/2022 | AV GABRIELA MISTRAL, 352 (AP 31 BL 01) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 08/09/2022 | AV GABRIELA MISTRAL, 352 (AP 17 BL 02) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 03/08/2022 | AV GABRIELA MISTRAL, 352 (AP 24 BL 02) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 223.000 |
| 14/03/2022 | AV GABRIELA MISTRAL, 352 (AP 11 BL 02) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 82.560 |
| 31/08/2021 | AV GABRIELA MISTRAL, 352 (AP 28 BL 01) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 27/08/2021 | AV GABRIELA MISTRAL, 352 (AP 45 BL 01) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
AV GABRIELA MISTRAL, 352 (AP 17 BL 02)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV GABRIELA MISTRAL, 352 (AP 16 BL 01)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV GABRIELA MISTRAL, 352 (AP 16 BL 02)
Apartamento•151 m² (cadastro)
AV GABRIELA MISTRAL, 352 (AP 02 BL 01)
Apartamento•151 m² (cadastro)
AV GABRIELA MISTRAL, 352 (AP 35 BL 01)
Apartamento•159 m² (cadastro)
AV GABRIELA MISTRAL, 352 (AP 01 BL 02)
Apartamento•162 m² (cadastro)
AV GABRIELA MISTRAL, 352 (AP 35 BL 01)
Apartamento•159 m² (cadastro)
AV GABRIELA MISTRAL, 352 (AP 33 BL 02)
Apartamento•151 m² (cadastro)
AV GABRIELA MISTRAL, 352 (AP 34 BL 01)
Apartamento•159 m² (cadastro)
AV GABRIELA MISTRAL, 352 (AP 41 BL 01)
Apartamento•159 m² (cadastro)
AV GABRIELA MISTRAL, 352 (AP 31 BL 02)
Apartamento•150 m² (cadastro)
AV GABRIELA MISTRAL, 352 (AP 32 BL 01)
Apartamento•160 m² (cadastro)
AV GABRIELA MISTRAL, 352 (AP 42 BL 01)
Apartamento•160 m² (cadastro)
AV GABRIELA MISTRAL, 352 (AP 31 BL 01)
Apartamento•151 m² (cadastro)
AV GABRIELA MISTRAL, 352 (AP 17 BL 02)
Apartamento•151 m² (cadastro)
AV GABRIELA MISTRAL, 352 (AP 24 BL 02)
Apartamento•150 m² (cadastro)
AV GABRIELA MISTRAL, 352 (AP 11 BL 02)
Apartamento•150 m² (cadastro)
AV GABRIELA MISTRAL, 352 (AP 28 BL 01)
Apartamento•150 m² (cadastro)
AV GABRIELA MISTRAL, 352 (AP 45 BL 01)
Apartamento•159 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.